5月4日，新华联发布2024年年报。报告显示，公司实现营业总收入30.43亿元，同比下降21.47%；归属净利润亏损5.33亿元，同比大幅下滑251.50%；扣非净利润亏损7.06亿元，尽管同比增长76.42%，但仍处于深度亏损状态。公司主营业务涵盖文化旅游业和房地产业，其中文化旅游板块表现相对亮眼，而房地产业务则面临较大压力。

　　新华联的文化旅游板块在2024年表现较为突出，尤其是铜官窑古镇国风乐园的运营。该景区围绕“国风乐园”定位，打造了四季主题节庆体系，推出了多个大型节庆活动，如“铜官庙会过大年暨自贡国潮灯会”“端午仲夏汉唐节”等，吸引了大量游客。春节假期接待游客近13万人次，五一假期累计接待量超8.2万人次，端午假期入园人次及收入同比分别增长72%和93%，国庆假期接待游客近17万人次，连续位列长沙景区热力榜前五。

　　此外，景区全年共演出逾7000场，同比增长58.31%，最受欢迎的节目包括《花火铜官》《黑石远渡》《无梦到铜官》等，演艺品牌已成为景区文化名片。通过历史文化沉浸演出、民俗风情秀等形式，景区全面展示了其魅力，为游客带来了视听盛宴，推动了景区的可持续发展。

　　与文化旅游板块相比，新华联的房地产业务在2024年面临较大挑战。报告期内，公司实现签约销售面积5.60万平方米，销售金额5.74亿元，结算面积21.02万平方米，结算金额18.38亿元。尽管公司响应中央稳地产的政策升级方针，强化半岛·体育bob官方网了销售价格、线上营销等政策的运用，并制定了新的营销激励方案、招商运行方案等措施，但整半岛·体育bob官方网体业绩仍未能突破。

　　在项目建设方面，公司实现开复工面积60万平方米，竣工面积43万平方米。然而，土地储备方面，新华联锦绣山庄国际度假区计划后续不再开发，株洲长基项目资产拟被处置，这进一步加剧了房地产业务的压力。公司未来在房地产领域的表现仍存在较大不确定性。

　　从财务数据来看，新华联2024年的经营状况不容乐观。公司加权平均净资产收益率为-10.39%，投入资本回报率为-4.78%，较上年同期下降10.93个百分点。经营活动现金流净额为-2.36亿元，同比减少8.09亿元，显示出公司在现金流管理方面面临较大压力。

　　股东结构方面，截至2024年末，公司十大流通股东中，新进股东包括三亚优居房产置业有限公司、湖南新华联建设工程有限公司等，而部分原有股东的持股比例有所下降。值得注意的是，中登公司数据显示，截至2025年4月25日半岛BD体育，，新华联17.9%的股份处于质押状态，第二大股东湖南天象盈新科技发展有限公司质押8.5亿股公司股份，占其全部持股的70.83%，第三大股东新华联控股有限公司质押2.01亿股公司股份，占其全部持股的47.72%，股东质押风险高企。

　　总体来看，新华联2024年的业绩表现不佳，尤其是房地产业务的持续低迷和财务压力的加剧，给公司未来发展带来了较大挑战。尽管文化旅游板块表现亮眼，但能否成为公司扭转局面的关键，仍需进一步观察。